Installée dans le prolongement de votre maison ou au milieu du jardin, la pergola vous offre un espace ombragé où vous pouvez profiter du beau temps. Mais peut-on installer une pergola immédiatement, sans autorisation ? Et pour quelle surface ?
Dans certains cas, vous devez faire une déclaration ou obtenir un permis pour ériger votre pergola sur votre terrain. Avec les différentes réglementations, il est parfois compliqué de démêlé ce qui est autorisé ou non.
C’est pourquoi, dans cet article, VERANDAIR® vous explique quand il est nécessaire d’obtenir un permis de construire pour une pergola, et quelle est la surface autorisée pour une pergola sans permis.
Soyons précis : qu’est-ce qu’une pergola ?
Une pergola est une structure ouverte, généralement constituée de quatre poteaux et d’une toiture ajourée. Placée en extérieur, elle offre un abri partiel du soleil et des intempéries. Elle se distingue d’une véranda par sa structure plus légère et plus ouverte, car la véranda est une structure close.
Il existe par ailleurs plusieurs types de pergolas. Chez VERANDAIR®, vous retrouverez notamment la pergola Prestige, la pergola à toit fixe et la pergola cabriolet.
Vous rêvez de cet espace extérieur ombragé et convivial pour profiter pleinement de votre terrasse ? Dans les prochaines lignes, nous vous expliquons la surface de pergola qu’il est possible d’installer sans permis de construire.
Une pergola sans permis, c’est possible !
L’un des atouts majeurs des pergolas est qu’elles peuvent être installées sans permis dans certaines conditions en Belgique. Toutefois, il est crucial de se conformer aux réglementations pour chacune des trois régions distinctes : la Wallonie, la Flandre et Bruxelles-Capitale.
Chacune de ces régions possède ses propres règles d’urbanisme et d’aménagement du territoire. Cela signifie que les exigences pour construire une pergola peuvent varier considérablement d’une région à l’autre.
Votre pergola sans permis en Wallonie
En Wallonie, les réglementations relatives à la construction de pergolas sont définies par le Code Wallon de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme et du Patrimoine (CWATUP). Selon cette législation, une pergola peut être construite sans permis de construire si elle respecte une condition précise.
La seule condition que vous devez respecter concerne la hauteur. Votre pergola ne doit en effet pas dépasser les 3,5 mètres de haut. En ce qui concerne la surface, il n’y a pas de législation et donc pas de limite de surface maximale autorisée.
Votre pergola sans permis à Bruxelles
La région de Bruxelles-Capitale est régie par le Code Bruxellois de l’Aménagement du Territoire (CoBAT). Les règles ici sont particulièrement strictes en raison de la densité urbaine et des contraintes architecturales.
C’est pourquoi toute pergola doit être installée avec un permis de construire à Bruxelles, qu’importe la surface ou la hauteur. Vous devez également recourir aux prestations d’un architecte.
Votre pergola sans permis en Flandres
En Flandre, les règles d’urbanisme sont régies par le Code Flamand de l’Aménagement du Territoire (Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening). Les conditions en matière de construction peuvent être légèrement différentes de celles en Wallonie. Toutefois, lorsqu’il s’agit de construire une pergola sans permis, la règle reste la même : il n’y a pas de surface maximale autorisée.
“Sans permis” ou “tout permis” ?
Vous résidez en Wallonie ou en Flandres et les termes “pergola sans permis” vous ont charmé ? Vous vous voyez déjà créer un coin de détente et d’agrément dans votre jardin ou sur votre patio ? Pas si vite…
En Wallonie
Effectivement, l’installation d’une pergola ne requiert pas de permis en Wallonie dès lors qu’elle répond aux conditions de superficie, de hauteur et de distance mentionnées précédemment. Cependant, cela ne signifie pas que vous avez une liberté totale dans sa conception et sa réalisation.
Il est nécessaire pour cela de vous référer prioritairement à votre administration communale. De cette manière, vous serez précisément au courant des législations en vigueur dans votre commune.
En Flandres
Il est important de noter que certaines communes flamandes peuvent avoir des réglementations plus strictes. Les réglementations en Flandre peuvent également inclure des obligations de notification pour certaines constructions, même si elles ne nécessitent pas de permis formel.
Il est donc toujours prudent de vérifier auprès des autorités locales. La commune pourra vous fournir les informations précises concernant les règles en vigueur sur son territoire. Elle pourra également vous délivrer, si nécessaire, une autorisation spécifique pour l’installation de votre pergola.
Veillez à consulter le site web du Vlaamse Overheid pour plus d’informations.
Quels avantages pour la pergola sans permis ?
Vous connaissez à présent les conditions nécessaires pour l’installation d’une pergola sans démarches administratives. Vous hésitez encore à passer le cap ? VERANDAIR® vous dévoile ses 3 avantages principaux.
Rapidité et simplicité d’installation
Oubliez les démarches administratives lourdes et les délais d’attente ! Oui, car les démarches administratives pour obtenir un permis de construire peuvent être longues et compliquées.
En l’absence de ces formalités, vous pouvez commencer les travaux dès que vous avez décidé du design et des matériaux de votre pergola. En bref, vous profiterez de votre nouvel espace extérieur beaucoup plus rapidement !
Un moindre coût
Cela peut sembler évident, mais les démarches administratives pour obtenir un permis de construire peuvent entraîner des coûts supplémentaires. Vous vous évitez donc les frais de dossier, les honoraires des professionnels tels que les architectes ou les géomètres, et parfois même des coûts associés à des études d’impact ou des inspections.
De quoi réinvestir cette somme dans la pergola de vos rêves !
Flexibilité dans la conception
Bien sûr, sans les restrictions imposées par un permis de construire, vous gagnez une plus grande liberté dans la conception de votre pergola. Modifiez sa configuration, agrandissez sa surface ou changez son revêtement sans démarches administratives supplémentaires !
Votre pergola sans contrainte avec VERANDAIR®
A la question “quelle surface pour une pergola sans permis de construire”, nous vous répondons donc… qu’il n’y a aucune limite ! Assurez-vous simplement que votre pergola ne dépasse pas les 3,5 m de hauteur. Alors, prêt à transformer votre jardin ou votre terrasse en un véritable havre de paix ?
Avec VERANDAIR® , votre pergola sans permis est synonyme de qualité, de durabilité et d’esthétique. Nos experts vous accompagnent dans votre projet, de la conception à la réalisation, pour vous garantir une pergola sur mesure qui répondra parfaitement à vos attentes.
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